Město Rumburk |
Návrh usnesení |
15. Zastupitelstva města |
konaného dne 29.7.2024 |
|
přihlášku a nabídku ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░ doručenou dne 21.05.2024,
neprodat pozemky st.p.č. 65 (zastavěná plocha a nádvoří, zbořeniště) o výměře 108 m2, st.p.č. 66 (zastavěná plocha a nádvoří, zbořeniště) o výměře 115 m2, p.p.č. 113/1 (trvalý travní porost) o výměře 188 m2, p.p.č. 114/1 – trvalý travní porost o výměře 1413 m2 a část p.p.č. 1920/1 (ostatní plocha, ostatní komunikace) díl ,,a“ o výměře 126 m2 dle GP dosud v katastru nezapsaného v k.ú. Dolní Křečany, za cenu 320.000 Kč + DPH + náklady spojené s převodem nemovitých věcí.
Předkladatel: | Mgr. Bc. Martin Hýbl |
Zpracovatel: | Bc. Kateřina Koštrnová, majetkový odbor |
Vyjádření: | |
Na vědomí: | |
Předpokládaná doba trvání: | 00:05 |
Text důvodové zprávy: | Na základě žádosti podaní dne 23.08.2023 předkládáme následující: st.p.č. 65 – zastavěná plocha a nádvoří, zbořeniště k.ú. Dolní Křečany, ul. Souběžná Celková výměra: 108 m2 Výměra k prodeji: 108 m2 st.p.č. 66 – zastavěná plocha a nádvoří, zbořeniště Celková výměra: 115 m2 Výměra k prodeji: 115 m2 p.p.č. 113/1 – trvalý travní porost Celková výměra: 188 m2 Výměra k prodeji: 188 m2 p.p.č. 114/1 – trvalý travní porost Celková výměra: 1413 m2 Výměra k prodeji: 1413 m2 Část p.p.č. 1920/1 – ostatní plocha, ostatní komunikace Celková výměra: 3314 m2 Výměra k prodeji: díl ,,a“ o výměře 126 m2 dle GP dosud v katastru nezapsaného
Účel: zahrada Zájemce: ░░░░ ░░░░ ░░░
OM Pozemky nejsou pronajaté. Všechny pozemky jsou v záplavovém území vodního toku Mandava Q100, většinově v Q 20 a pozemky p.č. 114/1 a 113/1 jsou značnou částí v záplavovém území Q5 a v aktivní zóně. Na výše uvedených parcelách z důvodu záplavového území vodního toku Mandava je omezeno jejich využití, zejména pak jakákoli stavební činnost. Pro značné omezení využití pozemků navrhujeme pro stanovení ceny využít oceňovací vyhlášku a použít její koeficienty a to Index trhu (povodňové riziko), kde pro zónu Q2 je stanoven index 0,70 a pro zónu Q20 index 0,80. Stanovení minimální ceny se odvíjí od vnitřní směrnice č. 5.01 o postupech při prodeji hmotných nemovitých věcí v majetku města Rumburk a použití indexů povodňového rizika.
st.p.č. 65 a 66, výměra 223 m2, záplavové území Q 20 návrh minimální ceny : 327 Kč x 223 m2 = 72.921 Kč bez DPH, 88.234,41 Kč s DPH výpočet: 436 Kč/m2 (zastavěné území) - 109 Kč t.j. 25% (koef. pov. rizika 0,80 a 5% chybějící kanalizace) p.p.č. 113/1 a 114/1, výměra 1.601 m2, záplavové území Q 5 návrh minimální ceny : 284 Kč x 1.601 m2 = 454.684 Kč bez DPH, 550.167,64 Kč s DPH výpočet: 436 Kč/m2 (zastavěné území) - 152 Kč t.j. 35% (koef. pov. rizika 0,70 + 5% chybějící kanalizace) p.p.č 1920/1, výměra 126 m2, záplavové území Q 20 návrh minimální ceny : 104 Kč x 126 m2 = 13.104 bez DPH, 15.855,84 s DPH výpočet: 130 Kč/m2 (zastavěné území) - 26 Kč t.j. 20% (koef. pov. rizika 0,80 ) Minimální cena celkem : 540.709 Kč bez DPH , 654.257.89 Kč s DPH
Rada města Rumburk na své 47. schůzi, konané dne 30.04.2024, usnesením č. 845/2024/RM47 projednala a: a) bere na vědomí žádost ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░ doručenou dne 23.08.2023, b) schvaluje záměr prodat pozemky st.p.č. 65 (zastavěná plocha a nádvoří, zbořeniště) o výměře 108 m2, st.p.č. 66 (zastavěná plocha a nádvoří, zbořeniště) o výměře 115 m2, p.p.č. 113/1 (trvalý travní porost) o výměře 188 m2, p.p.č. 114/1 – trvalý travní porost o výměře 1413 m2 a část p.p.č. 1920/1 (ostatní plocha, ostatní komunikace) díl ,,a“ o výměře 126 m2 dle GP dosud v katastru nezapsaného v k.ú. Dolní Křečany, za min. cenu 540.709 Kč + DPH + náklady spojené s převodem nemovitých věcí, splatnost prodejní ceny do 30 dnů od doručení usnesení ZM o konkrétním kupujícím, s upozorněním že pozemky prochází vedení elektrické energie a telekomunikační vedení včetně ochranného pásma oboustranně, dál upozorňujeme že se pozemky nacházejí v záplavovém území vodního toku Mandava Q5, Q20 a Q100. Nabídka a přihláška bude doručena v zalepené obálce označené ,,NEOTVÍRAT – st.p.č. 65, 66, p.p.č. 113/1, 114/1 a část p.p.č. 1920/1 k.ú. Dolní Křečany“.
Zveřejněno: 02.05.2024 - 21.05.2024 V době zveřejnění byla přijata jedna přihláška a nabídka datovou schránkou dne 21.05.2024, která nesplňuje podmínky zveřejnění. ░░░░ ░░░░ ░░ , který tuto přihlášku a nabídku podal navrhuje cenu ve výši 320.000 Kč + DPH + náklady spojené s převodem nemovitých věcí, z důvodu vysoké ceny - záplavové území.
Město Rumburk neeviduje vůči žadateli žádné pohledávky.
Rada města Rumburk na své 49. schůzi, konané dne 29.05.2024, usnesením č. 901/2024/RM49 projednala a: a) bere na vědomí přihlášku a nabídku ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░ doručenou dne 21.05.2024, b) doporučuje zastupitelstvu města schválit neprodat pozemky st.p.č. 65 (zastavěná plocha a nádvoří, zbořeniště) o výměře 108 m2, st.p.č. 66 (zastavěná plocha a nádvoří, zbořeniště) o výměře 115 m2, p.p.č. 113/1 (trvalý travní porost) o výměře 188 m2, p.p.č. 114/1 – trvalý travní porost o výměře 1413 m2 a část p.p.č. 1920/1 (ostatní plocha, ostatní komunikace) díl ,,a“ o výměře 126 m2 dle GP dosud v katastru nezapsaného v k.ú. Dolní Křečany, za cenu 320.000 Kč + DPH + náklady spojené s převodem nemovitých věcí.
Bližší informace k uvedenému materiálu podá Bc. Kateřina Koštrnová, tel. 412 356 272, e-mail: katerina.kostrnova@rumburk.cz. |
Materiál obsahuje: | |
Materiál projednán: | |
Přizváni: |